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房地产开发资质共分几级 分别是什么规模

作者:admin 发布日期:2018-10-31 关注次数: 二维码分享

说到陕西房产开发这个话题的时候小编想要告诉各位的是自己的一些行业经验,那么今天就来给大家来分享一下吧!

陕西房产开发哪家好

房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。



一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。


二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定,不得超越资质范围承担开发项目。


另外,各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且,从未发生过重大工程质量事故。


房地产开发资质等级核定标准:


(一)一级资质:


1、从事房地产开发经营5年以上;


2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;


4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;


6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


8、未发生过重大工程质量事故。


(二)二级资质


1、从事房地产开发经营3年以上;


2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;


4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;


6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


8、未发生过重大工程质量事故。


(三)三级资质


1、从事房地产开发经营2年以上;


2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


3、连续2年建筑工程质量合格率达100%;


4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;


6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


7、未发生过重大工程质量事故。


(四)四级资质


1、从事房地产开发经营1年以上;


2、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;


3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;


5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


6、未发生过重大工程质量事故。

陕西房产开发

和大家分享了这么多陕西房产开发的内容,如果能对各位有所帮助的话,小编将感激不尽,当然您想要了解更多的话,那就给陕西诚惠实业有限公司拨打热线电话吧!





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