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如何判断开发商的实力?

作者:admin 发布日期:2019-11-27 关注次数: 二维码分享

判断技巧1、看等级资质


开发商的等级分为四级到一级,判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。


一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景,信誉度高,实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质,实力也算是不错了,三级的就很一般。


购房者可以询问销售顾问,也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。


判断技巧2、看开发商以往的业绩


如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先,说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好,回款能力就越强,开发商实力也就越强。


判断技巧3、项目总开发量和开工量


这一点是很重要的,如果一个项目的开工量大的话,说明开发商的实力雄厚,基本不会有资金问题;如果项目总开发量很大,但开工量很小的话,就要慎重了。


判断技巧4、工程进度情况


购房者可以在某一段时间内,考察开发商项目的施工进度,能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。

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